外構計画はお早めに！！

6月中旬着工予定の新築外構。


先日、現地調査にて高低差を。。


とりあえずＢＭ（基準点）を敷地に面した道路の一番高いところを±0に変換してっと。


ポーチは2段の予定か。

ポーチの仕上がり天はＢＭ+40っと。


一段目のポーチ天はＢＭ‐120っと・・・


？？？？？？？


！！！！！！！


！？！？！？！？！？


ＢＭ（基準点＝敷地に面した道路の一番高いところ）より低い！！？？



素直にこの状態で施工すると道路からの水が全部敷地内へ・・・

水勾配はポーチ天（ＢＭ+40）から取ればなんとか取れるとして、


ポーチの一段目の意味・・・



こういう事例はまれにあります！！

このせいで家の基礎との土留めを作ったり、無駄に階段ができたりと、


余分なお金を使うことになります。


結局ポーチはこちらで施工させて頂く事に。

伝えるのが下手なので、この状況が分かりにくいと思いますが、、、

 

 

とにかく新築ご検討中の方はお早めにご相談ください！